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Le Châtellier (35133)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

295 000 €

Réf 7178

À VENDRE - magnifique longère entièrement rénovée en 2000
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie avec une grande baie vitrée (pierres apparentes) sol marbre

- Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (pierres apparentes) sol marbre

- Un dégagement avec sol en marbre
- Une chambre (pierres apparentes)
- Une salle de bain avec double vasque
- Un WC
- Une buanderie et une chaufferie
- Un grand garage avec porte automatique
À l'étage :
- Trois chambres avec de beaux volumes
- Une salle d'eau
- Un bureau
- Une mezzanine desservant, via une passerelle en fer forgé, une salle de cinéma / salle de projection (pouvant faire office de chambre supplémentaire, avec pierres apparentes)
Extérieurs et prestations :
- Terrain arboré de 4 877 m²
- Grande terrasse en pavés avec pergola
- Piscine hors-sol
- Espace de stationnement
- Ouvertures en double vitrage mixte aluminium et bois

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
carrez 200 m²
séjour 31 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue terrasse, parc arboré
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18 m²
salon/sejour 31 m²
WC 1.21 m²
garage 23 m²
terrasse 70 m²
Dégagement 7.24 m²
salle de bain 7.2 m²
chambre 14.35 m²
Dégagement 3.2 m²
chaufferie 5.73 m²
23.57 m²

Etage 1

mezzanine 21 m²
chambre 25 m²
WC 1.37 m²
Salle d'eau 6.34 m²
chambre 13.52 m²
chambre 10.34 m²
placard 3 m²
Dégagement 8.33 m²
Dégagement 9.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %

Taxe foncière annuelle 1 065 €

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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