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Fougères (35300)

Immeuble 229 m²

342 870 €

Réf 7148

Situé à Fougères, cet immeuble de rapport se compose de :

Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 de 27 m² et 29 m², loués chacun 330 €.
Au premier étage : un appartement T2 bis de 66,83 m², loué 570 €.
Au deuxième étage : un appartement T2 bis de 66,83 m², loué 570 €.
Au troisième étage : un appartement T2 de 38,79 m², loué 355 €.

Le bien comprend également une cour, sept garages ainsi qu’un terrain potentiellement constructible, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif ou une vente à la découpe.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 154 € et 5 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 229 m²
carrez 250 m²
construit en 1949
Chauffage individuel : autre (autre)
7 garage(s)
3 parking(s)
4 niveau(x)
cave
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 870 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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