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Fougères (35300)

Maison 15 pièce(s) 8 chambre(s) 255 m²

1
6
702 m²
399 900 €
Réf 7021

A VENDRE maison, immeuble et garages

une maison familiale T4 indépendante et libre de toute occupation, disposant d'un fort potentiel d'agrandissement. La maison principale propose les prestations suivantes : classe énergétique pour la maison C

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte sur terrasse, un salon, un bureau, une arrière-cuisine/chaufferie, ainsi qu'un accès direct à un triple garage.

- À l'étage : trois chambres spacieuses avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable déjà équipé de fenêtres au-dessus des garages.

- À l'extérieur : une grande cour privative, quatre garages au total et un jardin exposé plein sud, ABRI DE JARDIN.

l'ensemble immobilier de 253 m² situé à Fougères, édifié sur une parcelle de 702 m². l'immeuble de rapport comprenant 5 appartements de type T2, offrant une rente locative intéressante. Il inclut également, classe énergétique de l'immeuble en E

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 255 m²
  • carrez 255 m²
  • terrain 702 m²
  • séjour 33 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine
  • 4 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre 5 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine/séjour 32 m²
  • salon 13.33 m²
  • bureau 7.6 m²
  • entrée 3.01 m²
  • buanderie 7.1 m²
  • buanderie 7.1 m²
  • WC 1.17 m²
  • réserve 7.6 m²
  • réserve 2 2.5 m²
  • garage 33 m²
  • garage 15 m²
  • garage 27 m²
  • grenier garage 42 m²
  • im cuisine salon 13.3 m²
  • im chambre 13.88 m²
  • im s d'eau 3.43 m²
  • WC 1 m²
  • im salle d'eau 3.8 m²

Etage 1

  • chambre 10.5 m²
  • salle de bain 7.5 m²
  • chambre 9.73 m²
  • chambre 13.88 m²
  • WC 0.9 m²
  • mezzanine 5.8 m²
  • im cuisine salon 13.3 m²
  • chambre 13.88 m²
  • Salle d'eau 3.43 m²
  • entrée 1 m²
  • chambre 10 m²
  • im cuisine salon 12.9 m²
  • entrée 1 m²

Etage 2

  • slle d'eau wc 2.4 m²
  • chambre 6.3 m²
  • salon cuisine 11.25 m²
  • salle d'eau wc 3 m²
  • salon cuisine 11 m²
  • chambre 7.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix net vendeur 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

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