+9
Fougères (35300)

Maison 10 pièce(s) 8 chambre(s) 267.71 m²

1
2
500 m²
342 870 €
Réf 7135

Située à Fougères, Maison T9 en pierres bénéficiant d'une charmante terrasse à vivre bien exposée. Cette habitation est parfaitement adaptée à tout type de famille. La villa est composée au rdc d'un espace cuisine, salon-séjour de 56 m², une chambre, salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : 4 grandes chambres (de 14 à 25 m²), 1 salles d'eau et 1 salle de bain, WC;

Au 2ème étage : 3 chambres, une buanderie, un grenier.

Cave.

En extérieur, un terrain de 500 m² comprenant une cour, une jardin et une belle terrasse d'une surface de 25m².

De plus, possibilité d'acquérir un double garage avec terrain donnant sur la cour pour un montant de 44 000 €.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 758 € et 3 732 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 267,71 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 58 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue jardin /ville
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave
  • Dépendance 73.50 m²
  • Dépendance 73.50 m²
  • cuisine 19.46 m²
  • salon/sejour 56.16 m²
  • chambre 10.29 m²
  • salle d'eau wc 3.89 m²
  • 9.12 m²
  • Dégagement 1.67 m²
  • Dégagement 1.81 m²

Etage 1

  • chambre 14.84 m²
  • chambre 21.83 m²
  • chambre 24.91 m²
  • salle de bain 4.66 m²
  • Palier 7.58 m²
  • WC 1.34 m²
  • suite 19.36 m²
  • palier 1 2.69 m²
  • Salle d'eau 4.19 m²

Etage 2

  • 20 m²
  • buanderie 11.85 m²
  • chambre 18.61 m²
  • chambre 16.07 m²
  • chambre 10.91 m²
  • Dégagement 5.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 342 870 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
FAR IMMOBILIER Agence