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Fougères (35300)

Immeuble 123 m²

327 000 €

Réf 1735

Immeuble de 122 m² habitables composé de 6 logements actuellement loués :

RDC :
• Studio 13,5 m² : 270 € + 25 € charges
• T2 36 m² : 390 € + 25 € charges

1er étage :
• Studio 15,3 m² : 270 € + 25 € charges
• T2 32 m² : 410 € + 25 € charges

2ème étage :
• 2 studios loués 250 € et 280 € + 25 € charges chacun

Tous les logements sont loués avec baux d’un an, permettant une revalorisation des loyers au prix du marché. Deux locataires quitteront prochainement les lieux, offrant une opportunité d’augmentation immédiate des loyers.

Toiture entièrement refaite en juin à la charge du vendeur.

Rentabilité intéressante – idéal investisseur – possibilité de défiscalisation.

DPE EN COURS

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 1 395 €

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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