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Saint-Sauveur-des-Landes (35133)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

1
748 m²
1
300 000 €
Réf 1748

A VENDRE grande maison de plain-pied, idéalement située à Saint-Sauveur-des-Landes, à proximité des commerces, école et de l'A84.

Cette maison de construction récente 2008 propose :
- Une vaste pièce de vie avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois ;
- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès térrasse et buanderie;
- Une buanderie/réserve avec un accès au grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison;
- Quatre belles chambres avec dressing, dont une disposant d'un accès direct à la salle de bain ( douche et baignoire) ;
- Un WC séparé.
- grenier de 102 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée et d'un grand terrain avec une vaste terrasse. L'espace extérieur est parfaitement équipé avec un espace détente jacuzzi fermé, une paillote et un abri de jardin en bois, sur un grand terrain clos.
Côté technique et stationnement, la maison dispose de menuiseries en aluminium, volets roulants électrique, d'un chauffage au sol par chaudière à condensation (gaz de ville), ainsi qu'un grand garage ouvert " porche" pouvant accueillir un camping-car et une voiture.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 748 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée arboré
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 10 m²
  • cuisine 13.33 m²
  • chambre 9.55 m²
  • w.c. 1.45 m²
  • salle de bains 8.54 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 14.3 m²
  • chambre 11.8 m²
  • atelier 15.5 m²
  • porche garage 41 m²
  • séjour - salle à manger 35 m²
  • salon 15.60 m²
  • Dégagement 1 m²

Etage 1

  • grenier 1 85 m²
  • grenier 2 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix net vendeur 289 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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