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Châtillon-en-Vendelais (35210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110.11 m²

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173 000 €
Réf 1658

Situé au cœur du bourg de Châtillon-en-Vendelais, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une véranda et d’un WC. À l’étage : une chambre, une salle d’eau et un WC. Le dernier étage propose une suite parentale avec salle d’eau et WC.

Le bien dispose également d’un atelier d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités : création de logements indépendants, stockage, activité professionnelle ou agrandissement.

Deux garages complètent l’ensemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 832 € et 2 478 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110,11 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine - salle à manger 35,10 m²
  • véranda 22,62 m²
  • w.c. 1,19 m²
  • dégagement 1,09 m²
  • atelier 197,60 m²

Etage 1

  • w.c. 1,94 m²
  • chambre 17,76 m²
  • salle de bains 5,90 m²
  • sas 3,30 m²

Etage 2

  • chambre 18,31 m²
  • salle d\'eau 2,90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 713,44 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %

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