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Javené (35133)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 156 m²

2
480 m²
363 600 €
Réf 6944
Située à Javené, belle maison récente, certifiée RT 2020 BBC, très lumineuse, dotée d'ouvertures en aluminium bicolore et de volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux avec deux grandes baies coulissantes à 4 vantaux, ouvrant sur deux terrasses équipées de stores bannes électriques, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Le salon est également pourvu d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un hall dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un WC et un bureau. À l'étage, la maison comprend trois autres grandes chambres lumineuses, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un WC. De plus, la propriété bénéficie d'un grand garage carrelé avec une porte automatique et un accès à l'arrière. Elle est proche de tout commerce, ligne de bus régulière du réseau FOUGERES.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 892 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • terrain 480 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour - salon - cuisine 39,78 m²
  • entrée 9,58 m²
  • w.c. 1,36 m²
  • garage 33,94 m²
  • salon/sejour 39.78 m²
  • chambre 10.23 m²
  • dressing 2.53 m²
  • salle d\'eau 2.47 m²
  • bureau 9.37 m²

Etage 1

  • dégagement 8,12 m²
  • salle d\'eau 8.90 m²
  • w.c. 2.04 m²
  • salle de jeux 7.75 m²
  • chambre 18.71 m²
  • chambre 17.38 m²
  • chambre 17.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 600 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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