Fougères (35300)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 159 m²
363 650 €
Fougères (35300)
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²
415 600 €
Réf
6655
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierres, située à FOUGERES. D'une surface d'environ 220 m², elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 75 m², une cuisine aménagée, un bureau et buanderie qui pourrait être transformés en suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'entrée donne sur un bel escalier amenant à l'étage qui comprend un grenier, une chambre avec lavabo et douche, une 2nde chambre avec lavabo, WC, dégagement avec balcon, une grande chambre avec salle de bains (douche et baignoire). Au-dessus, une petite chambre sous mansardes avec placards. Beau jardin agrémenté, terrain clos avec portail électrique. Carport et abris de jardin. La campagne à la ville
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 394 € et 5 944 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 394 € et 5 944 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 220 m²
- terrain 1 011 m²
- séjour 75 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine aménagée
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- sas 4 m²
- salon 25,58 m²
- buanderie 11 m²
- bureau 17,94 m²
- cuisine 14,26 m²
- w.c. 1,22 m²
- séjour - salle à manger 36,01 m²
- entrée 14,28 m²
Etage 1
- dégagement 4,05 m²
- grenier 2 m²
- chambre 15,62 m²
- chambre 11,10 m²
- w.c. 1,46 m²
- couloir 5,78 m²
- dégagement 8,50 m²
- chambre 18,73 m²
- salle de bains 15,03 m²
- dressing 5,95 m²
Etage 2
- chambre 8 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 600 €
Prix net vendeur
400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,75%
Taxe foncière annuelle
1 817 €
Simulation
Calcul des mensualités
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