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Fougères (35300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.57 m²

1
540 m²
2
260 300 €
Réf 7139

Située dans un quartier calme, cette belle maison de type 3 construite en 2005, comprend au rez-de-jardin et de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon-salle à manger, dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque, un WC séparé.

Des fenêtres à double vitrage avec volets motorisés assurent le calme. Le grand terrain clôturé vous fait profiter du soleil toute l'année avec une belle terrasse et un jardin paysagé. La maison donne accès à un garage en sous-sol avec porte motorisée, ainsi qu'un WC.

Chauffage électrique au sol dans les pièces de vie. Ballon électrique changé en 2023.

Cuve avec réupération des eaux pluviales.

Grenier aménageable avec dalle béton.

Construction briques et sous-sol en parpaings.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 868 € et 2 528 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,57 m²
  • terrain 540 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 46 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 12.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 300 €
Taxe foncière annuelle 1 369 €

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FAR IMMOBILIER Agence