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Fougères (35300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.78 m²

89 800 €

Réf 7006

Situé en plein cœur du centre-ville de Fougères, ce charmant appartement de type 2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

Idéal pour un investissement locatif, il offre un beau potentiel avec possibilité de division selon votre projet. Parfait pour optimiser la rentabilité ou réaliser un premier investissement sécurisé dans un secteur recherché.

L’appartement séduira par son emplacement stratégique, sa facilité de location et son potentiel d’évolution.

Une opportunité rare en hyper centre, à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 912 € et 1 934 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,78 m²
séjour 24 m²
1 chambre(s)
1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.97 m²
couloir 4.29 m²
chambre 7 m²
Salle d'eau 3.27 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 800 €

Prix net vendeur 84 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 84 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,27 %

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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