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Fougères (35300)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

75 300 €

Réf 7005

Situé en plein cœur de Fougères ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat

Au 2ᵉ étage d’un immeuble en centre-ville il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 15,5 m² d’une cuisine séparée d’une salle d’eau comprenant WC et d’un espace couchage en mezzanine optimisant parfaitement les volumes

Le bien est à rafraîchir ce qui permet de le repenser à votre goût et d’en valoriser pleinement le potentiel

Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces transports et commodités en fait un bien particulièrement attractif pour la location

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 552 € et 748 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
carrez 35 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
2 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

mezzanine 13.5 m²
salon/sejour 15.5 m²
cuisine 3 m²
Salle d'eau 3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 8

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 300 €

Prix net vendeur 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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