immobilier Lecousse

A proximité de FOUGERES, Maison contemporaine construite en 2022, entièrement de plain pied comprenant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 53m² avec accès terrasse et jardin, un bureau ou petit salon TV avec verrière donnant sur le salon, 2 chambres de 16 et 11m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, un toilette avec lave-mains, une arrière-cuisine et un très grand garage de plus de 60m² pouvant accueillir 4 véhicules avec une grande porte motorisée . Combles entièrement isolés. Matériaux de qualités. Portes et couloir normes handicapé. Pompe à chaleur chauffage au sol. valeur énergétique classe A. Volets roulants domotique. Terrasse et jardin paysagé. Petit bosquet. Surface cadastrale 1155m². Photos supplémentaires sur demande. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.

Bâtiment mitoyen d'un coté , en cours de construction dans la ZA de la Meslais à Lécousse. Charpente métallique, dalle béton, bac acier isolé ( 120 mm pour la couverture et 100 mm pour le bardage), 2 portes sectionnelles 5m, fourreaux électriques . Livraison brute avec aménagement des extérieurs et enrobé. Accès PL. Grande visibilité. TVA à prendre en compte ( construction).

OPPORTUNITE, VENTE TERRAIN LECOUSSE. Ce terrain viabilisé est situé dans une zone d'activités très dynamique de Fougères. D'une surface totale de 11 243 m², cet emplacement offre une belle visibilité de la rocade et est idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale. Prix net vendeur : 60€ HT / m² Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Très bel emplacement pour ce local , exploité en restauration traditionnelle pendant plusieurs années, composé d'une grande salle avec comptoir de bar de 155M2 et de WC PMR. La cuisine est équipée d'une chambre froide et d'une hotte d'aspiration. Vaste espace " plonge", vestiaire et sanitaire pour le personnel, local technique ( ballon+chaudière) et petit espace " bureau", équipé RJ 45. Chauffage gaz de ville. Stationnement. Loyer mensuel de 2530€ HT + 325€ HT de charges ( taxe foncière).

FOUGERES / LECOUSSE - A vendre local de plain-pied de 560 m² comprenant une surface de vente de 445 m², un atelier et des toilettes pour 45 m², deux bureaux ,une réserve de 37 m² et un grenier d'environ 56 m². Parking. Bel emplacement. Fibre. Actuellement loué .

SPECIAL INVESTISSEUR : ensemble immobilier de 2 locaux commerciaux loués, situés au coeur de la zone du Parc à LECOUSSE, zone commerciale très dynamique. Locaux de 550 m² (300 m² et 250 m²), et grand terrain à reborner d'environ 3800 m² avec un vaste parking d'une quarantaine de places. Loyers mensuels de 4194€ HT et taxe foncière de 2900€ refacturée aux locataires.