immobilier Fougeres

Proche Hôpital immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant en rez-de-chaussée une surface commerciale de 140m², à l'étage un appartement en duplex se composant d'une cuisine, séjour, salle de bains, wc, deux chambres et grenier. Électricité aux normes. Fenêtres double vitrage. Idéal investisseur, Loué suivant bail à 745€/mois.

PROGRAMME NEUF - Immeuble en construction situé en centre-ville de Fougères rue Jules Ferry comprenant 9 appartements sur 3 niveaux. Appartement T3 de 83 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 40 m², une arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave main. Belle terrasse plein sud de 16 m². Chaudière individuelle gaz à condensation. 1 Cave et 1 place de parking sous carport. Très belles prestations pour cet immeuble de classe énergétique A, avec une étude acoustique approfondie pour une isolation phonique optimale entre les logements. ~~Agence FAR Immobilier~2, rue Baron - 35300 FOUGERES~Frais d'agence de 4,00 % TTC inclus~Prix net vendeur de 300 000 EUR + honoraires d'agence de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.~www.agence-far.fr~02.90.75.30.40

Dans une commune dynamique proche de Fougères, cette boutique de lingerie est tenue depuis 32 ans et propose également le dépôt pour le pressing ainsi que les colis Mondial Relay . Exploitée dans un local d'environ 31 m², qui comprend une surface de vente et une réserve avec coin repos. Pas de salarié. Chiffres en hausse avec un potentiel de développement sur l'aspect digital. Clientèle fidèle et très bonne réputation. Fermé le dimanche et lundi.

Situé dans une zone commerciale et industrielle dynamique, local de 900 m² avec toiture en tôle laquée, hauteur de 7 m au faitage, séparé en 2 parties comprenant chacune une porte sectionnelle de 4mx4.5m : une 1ère partie de 600 m² avec 2 bureaux de 23 m² chacun et des wc, une 2nde partie de 300 m² toute isolée (double peau) avec un bureau de 12 m² et des wc. Une cour de 1200 m² clôturée avec portail.~~Location possible à 3000EUR HT / mois.~~Agence FAR Immobilier~2, rue Baron - 35300 FOUGERES~FAR : Frais d'Agence Réduits (4,80 % TTC inclus)~Prix net vendeur de 380 000 EUR + honoraires d'agence de 18 240 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.~www.agence-far.fr~02.90.75.30.44

Garage mitoyen à rénover ou à transformer en habitation sur la ville de Fougères avec un jardin de 200M2 , au calme et sans vis-à vis sur une parcelle orientée S/O. L'agence FAR de fougères~FAR : Frais d'Agence Réduits 53 600€ FAI dont 3600€ frais d'agence soit 7.2% 2, rue Baron~02 90 75 30 40~www.agence-far.fr

Dans une commune proche de Fougères, Bar Tabac FDJ de 130 m², comprenant une grande salle avec 30 couverts, un coin épicerie, une cuisine, un bureau et une réserve. Accès et wc PMR. Faible loyer, de 255EUR/ mois HT pour un établissement refait à neuf et aux normes.~Affaire pour une personne, avec possibilité de développement notamment le snack.~Possibilité de louer un logement au premier étage d'environ 100 m² avec 2 ch, sdb et salon-séjour. CA 126 k€ et commissions 20k€~~Agence FAR Immobilier~2, rue Baron - 35300 FOUGERES~Prix net vendeur de 55 000 EUR + honoraires d'agence de 3600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.~www.agence-far.fr~02.90.75.30.44

A SAISIR : Location local commercial idéalement situé dans la zone du Parc à LECOUSSE, situé au bord de l'axe principal. Ce local d'environ 106 m² construit en 2015 est composé d'une surface de vente de 88 m², des sanitaires, et une réserve avec accès livraison à l'arrière et stationnement privatif. Cour goudronnée avec une dizaine de places de parking. Toutes activités autorisées, et possibilité de louer plus de terrain à l'arrière pour y installer une terrasse.~Loyer de 1260EUR HT / mois~Droit d'entrée de 23 600EUR FAI~~Agence FAR Immobilier~2, rue Baron - 35300 FOUGERES~Cession de droit au bail net vendeur de 20 000 EUR + honoraires d'agence de 3 600EUR TTC à la charge de l'acquéreur.~www.agence-far.fr~02.90.75.30.40

Situé dans une zone d'activités, local commercial avec une belle visibilité, dans un rond point avec beaucoup de passage.~Local brut de 67 m² neuf, avec toutes les arrivées en attente. Nombreux stationnements. Peut convenir pour des bureaux~Loyer de 750EUR HT / mois~Honoraires : 720EUR HT.~~Agence FAR de Fougères~2, rue Baron - 35300 FOUGERES~Frais d'agence de 8 % HT du loyer annuel~www.agence-far.fr~02 90 75 30 44

A céder, fonds de commerce pizzeria-restaurant situé dans un quartier animé du centre historique de Fougères. Cet établissement refait à neuf, est composé d'un rez-de-chaussée avec une salle comptant une douzaine de couverts, une cuisine ouverte, et espace plonge. Au 1er étage, une salle de 28 couverts et des sanitaires. Cave. Grande terrasse de 30 couverts sur une place dynamique du centre ville. Restaurant ouvert du mardi au vendredi soir et samedi soir. Affaire saine, idéale pour un couple, et un salarié + 2 salariés l'été. Logement au 2ème étage avec 2 pièces et une salle de bains. Affaire tenue depuis 13 ans, vente pour nouveaux projets.~A DECOUVRIR

Situé en hyper centre dans une rue passante, fonds de commerce à vendre BAR, TABAC, JEUX, POINT RELAIS, JOURNAUX, MONEYGRAM, et services divers. Etablissement refait à neuf, comprenant au rez-de-chaussée le bar avec une salle d'environ 50 m², belle terrasse ensoleillée de 24 places, au sous-sol, une salle de 20 m² avec pierres apparentes pouvant être exploitée, les WC et une réserve. Logement en triplex de 113 m² avec cuisine, salon, 4 chambres et 2 sdb. Belle affaire, en progression, avec un emplacement n°1, au coeur du marché de Fougères du samedi. A DECOUVRIR.~~Agence FAR Immobilier~2, rue Baron - 35300 FOUGERES~Frais d'agence de 4,80 % TTC inclus~Prix net vendeur de 90 000 EUR + honoraires d'agence de 4 320 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.~www.agence-far.fr~02.90.75.30.44