immobilier Fougeres

Idéal investisseurs FOUGERES quartier Forum Très gros potentiel pour cette immeuble de 4 niveaux à rénover comprenant aujourd'hui Au rdc cour, bureaux, vestiaire, cave et toilette. Au rdc côté rue : Hall d'entrée, bureaux avec toilette. au 1er étage un appartement T3 et le même au deuxième étage. A DECOUVRIR.

Quartier Forum de la gare de Fougères sur un parcelle de 1000m² environ entrepôt de stockage et atelier construit en parpaing et couvert en fibro-ciment . L'entrepôt est sur 2 niveaux et possède un quai de déchargement . Il peut être démoli pour accueillir une nouvelle construction. A VISITER RAPIDEMENT.

Maison sur 3 niveaux avec garage et jardin ,en cours de rénovation. L'intérieur est complètement à aménager mais la structure est saine, les ouvertures avec volets roulants électriques ainsi que la toiture sont neuves. Possibilité d'acquérir en supplément tout les matériaux pour finir les travaux. La surface de la maison est de 180m² aujourd'hui mais un permis d'extension de 50m² est validé en mairie , donc une possibilité de 230m² habitables (5 chambres minimum avec un potentiel de 7) Les compteurs eau et électricité sont bien valides et le bien est raccordé aux eaux pluviales et au tout à l'égout. A DÉCOUVRIR SANS TARDER.

Maison en pierre loué 474 €, offrant : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de douche et un toilette. A l'étage : 2 chambres. Un jardin d'hiver et deux garages dont un pouvant être loué à part. Terrain de 380 m² Chaudière gaz de ville changée il y a 1 an, les fenêtres de l'étage seront remplacées en septembre, devis signé DPE classé E

A VENDRE Fonds de commerce HOTEL ** de 19 chambres situé en plein centre ville de Fougères, dans le quartier historique. Cette bâtisse de charme comprend au RDC la réception, un espace petit déjeuner, un bar et une cuisine. Les chambres doubles ou triples se situent au 1er, 2ème et 3ème étages et sont toutes dotées d'une salle d'eau (baignoire ou douche avec WC). Un appartement d'environ 50 m² avec 2 chambres, 2 SDB et un salon/cuisine se situe au 4ème étage. Sous-sol avec chaufferie, lingerie et stockage.~Ascenseur à tous les niveaux.

SPÉCIAL INVESTISSEURS, Murs commerciaux ! Situé en centre ville de Fougères, local commercial situé au rez-de-chaussée d"'un immeuble, comprenant une grande pièce avec bar, un fumoir, dégagement, deux WC et une chaufferie. Au sous-sol : cave sous l'ensemble du bar. Loué en bail commercial à un bar, avec un loyer de 1260€ HT / mois. Bonne rentabilité

Immeuble en pierre en haute-ville à rénover comprenant au RDC et au 1er étage des bureaux et salles de réunion. Au second, 2 appartements ( 50M2 env et 68M2) Cave. Grenier Chauffage gaz de ville et électrique ( 2ème étage). Pas de copropriété. Produit RARE !!!!

Au rez de chaussée dans un immeuble calme, vous pourrez vous installer dans cet appartement de 28.34 m² (loi carrez) comprenant : Une cuisine, une salle d'eau, une chambre. 350€ de loyer mensuel + 19.28 € provision sur charges (eau assainissement,électricité parties communes, taxe ordures ménagères) Diagnostics consommation énergétique D Frais d'agence de 273€ à la charge du locataire.

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local à louer comprend une partie magasin / showroom de 175 m², un atelier de 322 m² avec porte sectionnelle, et à l'étage, 4 bureaux et des sanitaires, parking à l'avant et petit terrain à l'arrière. Disponible de suite. Loyer : 3000€ HT / mois Honoraires de location : 3456€ TTC (hors frais de rédaction de bail notarié). Possibilité de le diviser.

Très belle affaire de Boucherie-Charcuterie-Traiteur dans le coeur de Fougères. Grande surface de vente avec vitrines. Labo aux normes HACCP avec accès séparé du magasin. Activité de traiteur en plein essor !!! TRÈS FORT POTENTIEL Loyer de 1500€ HT/Mois. Les murs seront vendus avec le FDC : 250 000€ Net Vendeur, soit 262 000€ FAI ( 4.8%)