Achat / Vente Local commercial Fougeres - Local commercial a vendre à Fougeres

Cet immeuble situé dans le centre ville de Fougères comprend: - au rdc un local commercial de 103.80 m² avec accueil, 1 bureau, un WC et une grande pièce à l'arrière. Actuellement loué 1015€ HT / mois. Départ du locataire au 31 mars 2025. - au 1er étage : un studio meublé de 20.75m² loué 300€/ mois et un T2 de 66.63 m² loué 420€ / mois - au 2ème étage : un T1 bis meublé de 32.27m² avec chambre en mezzanine, loué 400€ / mois - au sous-sol un grand garage de 20 m² et un ensemble de caves très saines (béton). - à l'arrière, 2 places de parking privatives. Revenus locatifs mensuels de 2135€. Pas de travaux à prévoir.

Quartier Forum, bâtiment à rénover comprenant au rez-de-chaussée : un atelier, un espace accueil, un WC , pour 103 m². A l'étage, un ancien appartement de 42 m² avec deux pièces, un WC et une SDB. Cour sur l'arrière avec stationnements privatifs , Cave. Idéal pour une activité commerciale au RDC et un appartement ou bureau à l'étage

FOUGERES - LANDEAN - A vendre LOCAL PROFESSIONNEL de 800 m² bardé en tole Alu tout isolé. Il comprend un atelier (compartimenté) de 730 m², un bureau de 20 m² en RDC + 3 bureaux à l'étage de 40 m² aménagés au dessus d'une surface de stockage d'env. 66 m². Deux portes coulissantes de 5,80 m X 4 m et 4,80 m X 3,80 m. Terrain de 3558 m².

Local commercial idéalement situé en face du Forum de la Gare à Fougères, refait à neuf. Il comprend une surface de vente de 25 m², une arrière boutique avec fenêtre, de 9 m², et une cave de 20 m² avec accès extérieur sur cour commune. Occupé aujourd'hui par un salon de coiffure, fonds de commerce également à reprendre 29 800€ FAI. Chiffre d'affaires en constante progression. Pas de salarié.

INVESTISSEURS - Local à vendre comprenant un espace de vente avec mezzanine, chauffage électrique, vitrine récente, aux normes PMR. Centre-ville. Très bien entretenu. Compteurs eau et électrique individuels. Actuellement loué sous bail commercial, avec un loyer de 500€ net / mois. Sans TVA

Murs commerciaux dans le centre-ville de Fougères, actuellement loués à un barbier ( 500€ HT/mois). Excellente visibilité. Le locataire a entièrement rénové le local. Cave

Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en pierres et couvert en ardoises comprenant : surface de vente, réserve, WC privatif dans les communs de l'immeuble. Une place de stationnement dans la cour à l'arrière. Local refait à neuf récemment. Tout le matériel de coiffure reste.

Murs commerciaux en plein centre-ville comprenant : une surface de vente de 157 m², deux cabines , un bureau , un vestiaire et WC. Chauffage par aérothermie . Accès PMR par élévateur. Bail commercial à une enseigne nationale avec un loyer mensuel de 2874€ HT et 26€ HT de charges.