+11
Saint-Étienne-en-Coglès (35460)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 125 m²

1
1
2100 m²
250 000 €
Réf 6945
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE maison en pierre sur un sous-sol demi enterré, proche de l'A84 et des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour avec un poêle à bois, deux chambres avec parquet en chêne (dont une avec dressing) et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres avec parquet en bois de châtaignier, une salle d'eau avec WC et un grenier. Pour le stationnement, deux places sont disponibles dans le sous-sol avec une porte de garage électrique sectionnelle sur la gauche. Le sous-sol comprend également une cave à vin et une buanderie. Un puits artésien alimente toute la maison en eau, ce qui permet des économies annuelles importantes. La propriété bénéficie d'une belle terrasse en pierre de 45 m² et d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et une grande pelouse. possibilité de faire un accès pente douce pour le rez-de-chaussée et ses chambres.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 € et 2 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 2 100 m²
  • séjour 32,40 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 25 m²

Rez-de-chaussée

  • grenier 2,80 m²
  • buanderie 16 m²
  • sous sol 38,70 m²
  • chambre 6,35 m²
  • chambre 9,90 m²
  • chambre 9,90 m²
  • chambre 8,80 m²
  • salle d\'eau 4,30 m²
  • cuisine 10,12 m²
  • chambre 9,65 m²
  • w.c. 1,40 m²
  • chambre 10,55 m²
  • salle de bains 6,10 m²
  • couloir 5,20 m²
  • salon - séjour 32,40 m²

Etage 1

  • couloir 5,73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4%
Taxe foncière annuelle 796 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
FAR IMMOBILIER Agence