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Châtillon-en-Vendelais (35210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110.11 m²

Name: FAR IMMOBILIER
Address: 2 RUE BARON, Fougères, 35300
Telephone: Fougères
Price range: €€€

193 300 €

Réf 1658

Située au coeur du bourg de Châtillon-en-Vendelais, cette maison pleine de charme offre une vue imprenable sur l'étang. Laissez-vous séduire par ses trois niveaux parfaitement agencés !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, ainsi qu'une véranda ouvrant sur une belle terrasse. Un WC complète ce niveau.Au premier étage, le bien propose une grande chambre, un WC et une salle de bains.Au deuxième et dernier étage, une superbe chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative constitue un véritable espace indépendant.Et ce n'est pas tout !La propriété comprend également un hangar sur deux niveaux, avoisinant les 200 m², offrant un large potentiel : stockage, création de logements, extension de la maison? Laissez libre cours à vos projets !Vous disposerez en outre de deux garages, un atout rare et précieux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 832 € et 2 478 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110,11 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine - salle à manger 35,10 m²
véranda 22,62 m²
w.c. 1,19 m²
dégagement 1,09 m²
atelier 197,60 m²

Etage 1

w.c. 1,94 m²
chambre 17,76 m²
salle de bains 5,90 m²
sas 3,30 m²

Etage 2

chambre 18,31 m²
salle d\'eau 2,90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 193 300 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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