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Fougères (35300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

1
427 m²
1
197 300 €
Réf 05032026

Ce bien athypique chalet maçonné et brique se compose d'une cuisine américaine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'un salon/séjour avec une cheminée à insert bois. Au demi-rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC et une grande salle d'eau avec volet et survitrage. À l'étape, équipée de double vitrage et de volets roulants, se trouvent une grande chambre ainsi qu'une plus petite pouvant faire office de bureau. À l'extérieur et en annexes, la maison dispose des éléments suivants :

- Une extension de 15 m² isolée, comprenant une baie vitrée, une fenêtre et un volet roulant électrique.

- Une cave et un garage.

- Deux accès à la propriété, dont un accès piéton.

- Deux terrasses (une exposée au soleil et l'autre plus au frais) et un jardin.

- Un grand abri à bois et une serre.

DPE en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 427 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1925
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.3 m²
  • salon/sejour 28.2 m²
  • chambre 13.8 m²
  • WC 1.8 m²
  • dégagement 1 2.7 m²
  • Salle d'eau 8.9 m²
  • garage 14 m²
  • atelier confection 15 m²
  • cave 25 m²

Etage 1

  • chambre bébé 6.3 m²
  • chambre 16.7 m²
  • mezzanine 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 300 €
Prix net vendeur 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Taxe foncière annuelle 564 €

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