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Fougères (35300)

Duplex 1 pièce(s) 1 chambre(s) 25.06 m²

67 300 €

Réf 7003

En plein cœur du centre-ville de Fougères, découvrez ce studio de 25 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Idéal pour un premier investissement, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique.
Après un rafraîchissement, vous pourrez exploiter pleinement sa rentabilité.

Ce studio se prête aussi bien à la location longue durée qu’à la location courte durée, offrant ainsi une stratégie flexible selon votre projet.

Investissement sécurisé en hyper centre.
Copropriété en cours de calcul.

Belle opportunité à saisir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25,06 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
3 niveau(x)
3ème étage

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/sejour 15.59 m²

Rez-de-chaussée

mezzanine 5 m²
entrée 1.6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 300 €

Prix net vendeur 62 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,55 %

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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