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Fougères (35300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72.5 m²

1
120 000 €
Réf 7024

À vendre : appartement T3 lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Fougères, à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien se compose de :

- Un salon séjour sur parquet bois ; - Deux grandes chambres également sur parquet ; - Une grande cuisine ; - Un dégagement ; - Une salle d'eau et WC séparé

L'appartement dispose de menuiseries récentes (fenêtres et porte d'entrée) en double vitrage avec volets manuels.
En complément, vous bénéficiez de trois greniers mitoyens situés au troisième étage, offrant un beau potentiel pour différents types de projets d'aménagement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,50 m²
  • carrez 72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • kitchenette
  • exposition Nord-Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue agglomération
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.62 m²
  • chambre 18.07 m²
  • chambre 15.26 m²
  • séjour 16.22 m²
  • cuisine 12.96 m²
  • Salle d'eau 3.9 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 3

  • Grenier 28.67 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4-8-9-10
  • Nombre de lots 18
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix net vendeur 113 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 113 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,54 %
Taxe foncière annuelle 460 €

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