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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 202 m²

Name: FAR IMMOBILIER
Address: 2 RUE BARON, Fougères, 35300
Telephone: Fougères
Price range: €€€

32000 m²

178 300 €

Réf 6960

Propriété idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux à Mortain-Bocage Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des célèbres cascades de Mortain-Bocage, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la campagne environnante, faite de champs et d'arbres. La maison principale, d'environ 80 m², se compose de 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Le sous-sol offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Le terrain d'environ 3 hectares est un véritable atout pour les propriétaires de chevaux ou les amoureux de grands espaces. Une stabule déjà construite est prête à accueillir vos animaux. En complément, une bâtisse existante peut être rénovée afin de créer un gîte ou un logement supplémentaire, ouvrant la voie à un beau projet touristique ou locatif dans une région très appréciée pour son patrimoine naturel. De plus, une seconde maison à rénover Cette dépendance permettrait d'envisager plusieurs possibilités : gîte indépendant, logement familial supplémentaire ou investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202 m²
terrain 3,20 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
cuisine aménagée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 19,47 m²
salle à manger 15,58 m²
couloir 5,17 m²
w.c. 1,30 m²
chambre 9,93 m²
chambre 9,95 m²
chambre 12,22 m²
salle de bains 9,02 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 300 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

fougeres@agence-far.fr

2 RUE BARON 35300 Fougères

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