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Fonds de commerce
63 600 €
Fougères (35300)
Local commercial
59 800 €
Réf
6940
Situé dans une rue dynamique du centre-ville, ce local commercial offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. Il dispose d'une surface commerciale de 35m2, une arrière-boutique de 13 m² comprenant bureau, kitchenette et WC, ainsi qu'un sous-sol de 23 m² accessible depuis la boutique, idéal pour le stockage. Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Une belle opportunité au coeur de Fougères !
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
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B
C
D
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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DPE ANCIENNE VERSION
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- cave
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires inclus
59 800 €
Prix net vendeur
55 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
8,73 %
Charges
4 €
Taxe foncière annuelle
453 €
Bail
Bail commercial 3/6/9
Echéance du bail
2027-03-15 00:00:00
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 2,80 m²
- boutique 32,89 m²
- bureau 11,70 m²
- w.c. 1,30 m²
- sous sol 23 m²
FAR IMMOBILIER
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