Immeuble de rapport Fougères centre

Immeuble de rapport Fougères centre

Réf : 6787

35300 FOUGERES

360 400 € **

6 pièce(s)
3 chambre(s)
223.45 m²

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 1\/9$

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 2\/9$

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 3\/9$

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 4\/9$

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 5\/9$

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 6\/9$

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 7\/9$

$Immeuble de rapport Foug\u00e8res centre 8\/9$

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Immeuble de rapport Fougères centre 1/9

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Immeuble de rapport Fougères centre 8/9

Immeuble de rapport Fougères centre 9/9

Cet immeuble situé dans le centre ville de Fougères comprend:

- au rdc un local commercial de 103.80 m² avec accueil, 1 bureau, un WC et une grande pièce à l'arrière. Actuellement loué 1015€ HT / mois. Départ du locataire au 31 mars 2025.

- au 1er étage : un studio meublé de 20.75m² loué 300€/ mois et un T2 de 66.63 m² loué 420€ / mois

- au 2ème étage : un T1 bis meublé de 32.27m² avec chambre en mezzanine, loué 400€ / mois

- au sous-sol un grand garage de 20 m² et un ensemble de caves très saines (béton).

- à l'arrière, 2 places de parking privatives.

Revenus locatifs mensuels de 2135€.

Pas de travaux à prévoir.

** 360 400 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

AGENCE FAR IMMOBILIER

AGENCE FAR IMMOBILIER

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35300
Ville
FOUGERES

Aspects financiers

Prix
360400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2135 EUR
Taxe Foncière
1739 EUR

Surfaces

Surface
223.45 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Nombre niveaux
5
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE FAR IMMOBILIER | Raison sociale : SARL C COMME | Adresse siège social : 2 RUE BARON - 35300 FOUGERES | Siret : 42915163200040 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR01429151632 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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