INVESTISSEUR Immeuble + Maison Louvigné Du Désert

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SPÉCIAL INVESTISSEURS : Ensemble immobilier situé en centre-ville de Louvigné du Désert comprenant :

- Un Immeuble avec 2 locaux commerciaux loués 735€ / mois . Un appartement T3 de 68 m² au 1er étage, à rafraîchir. Au-dessus, un grenier aménageable en T3.

- Une maison de plain pied d'environ 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et une chambre. Petite terrasse. Carrelage tout neuf, quelques travaux à prévoir.

** 197 800 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35420
Ville
LOUVIGNE DU DESERT

Aspects financiers

Prix
197800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
735 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
960 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
218 m2

Extérieur

Couverture
Fibrociment
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Grenier
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
364 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR