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Immeuble de rapport 150 m2 9/9
INVESTISSEURS - En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Situé au coeur d'un bourg proche de Fougères, cet immeuble, en parfait état, est composé au rez-de-chaussée, d'un salon de coiffure d'environ 65 m² transformable en logement T3.

A l'étage, ensemble de bureaux avec un accès indépendant à l'arrière du bâtiment.

- Rez-de-chaussée avec location possible de 500€/ mois

- 1er étage loué à un bureau d'affrètement routier à 400€ / mois

Quote-part Taxe foncière refacturée au locataire de l'étage.



Prix de départ HAI: 111 300 €

Début des offres d'achat en ligne : 07 décembre à 21h00

Fin des offres d'achat en ligne : 08 décembre 21h00

Palier : 1000 €

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive, suivant le barème de l'agence.



https://www.winimmoencheres.com/enchere/immeuble-de-rapport-landean/?agence=1845
** 111 300 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2202€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES

Aspects financiers

  • Prix
    111300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    482 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2202 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FAR IMMOBILIER | Raison sociale : SARL C COMME | Adresse siège social : 2 RUE BARON - 35300 FOUGERES | Siret : 42915163200040 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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