Immeuble de rapport Fougeres 275 m2 1/6
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Immeuble de rapport Fougeres 275 m2 6/6
Situé en hyper-centre, ce bel immeuble en pierres est couvert en ardoises naturelles et ne nécessite aucun travaux. L'ensemble est loué et est composé de:

- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 115 m²

- Au 1er et 2ème étage : deux T3 de 56 m²;

- Au 3ème étage : deux T2 de 20 m² et 27 m².

Immeuble bien entretenu.

Loyers mensuels de 1900€ + 162€ de charges



** 367 425 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES

Aspects financiers

  • Prix
    367425 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1839 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    162 EUR
  • Taxe Foncière
    2340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    173 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

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