INVESTISSEURS - Situé au coeur d'un bourg proche de Fougères, cet immeuble exploité en salon de coiffure - esthétique est en parfait état. Il est composé au rez-de-chaussée, du salon avec 5 postes de coiffage, accueil, espace shampoing avec 3 bacs et coin labo/préparation . A l'arrière une réserve avec machine à laver, et wc. La partie Institut de beauté se trouve au 1er étage avec un accès indépendant à l'arrière du bâtiment. Il est composé de 5 salles de soin (onglerie / épilation/ soins), un accueil, salle d'attente, WC et réserve.
- Rez-de-chaussée loué à un salon de coiffure, loyer 400€ / mois
- 1er étage loué à une esthéticienne à 350€ / mois
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière refacturée aux locataires.
** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2202€. Pour la date de référence 01/01/2021.