Immeuble Fougeres 6 pièce(s) 140 m2 1/8
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Immeuble Fougeres 6 pièce(s) 140 m2 8/8
EMPLACEMENT N° 1 !!!!!!!

Immeuble sur la place du Château de Fougères, composé au RDC d'un bar récemment et entièrement rénové avec terrasse , et de 2 appartements à rafraîchir au 1er et 2nd étage ( loué au 1er étage).

Vue imprenable sur le Château.

Cave.

Chauffage gaz de ville.

Compteurs individuels.

Prix Net vendeur de 270 000€, honoraires agence de 12 960€, soit 4.8% du prix NV.
** 282 960 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Vue
    Chateau
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    282960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    1213 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    OK
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Granit
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Bar OK
    Appartements à rafraîchir entièrement

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FAR IMMOBILIER | Raison sociale : SARL C COMME | Adresse siège social : 2 RUE BARON - 35300 FOUGERES | Siret : 42915163200040 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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