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Maison neuve fini 93 m2 PMR  ROMAGNE 12/12
A VENDRE MAISON NEUVE en brique et placo de plain pied RT 2020 pompe à chaleur, proche A 84 dans lotissement, bien RARE, accès handicapé . Vous y trouverez une cuisine aménagé , un salon séjour lumineux avec baie coulissante, tous en aluminium gris anthracite extérieur blanc intérieur, trois chambre dont une PMR ainsi que WC et douche à l'italienne, un grand garage porte sectionnelle automatique, pompe à chaleur, planché chauffant et rafraichissant, une grande terrasse. libre fin MARS

la maison neuve sera fini entièrement fin MARS avec pelouse et clôtures
** €311 700 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    ROMAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    311700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    522 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    neuve
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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