Maison 3 pièces 51 m2

$Maison 3 pi\u00e8ces 51 m2 1\/7$

$Maison 3 pi\u00e8ces 51 m2 2\/7$

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$Maison 3 pi\u00e8ces 51 m2 7\/7$

A VENDRE MAISON DE VILLE, proche de tout commerces et des transports dans une ville de 3500 habitants, vous y trouverez au RDC, une cuisine salon séjour, un WC, un placard.

à l'étage vous avez un dégagement qui dessert deux chambres et une salle de douche avec WC, le tout équipé de double vitrages volets roulants PVC et vélux à l'étage.

** €99 300 honoraires inclus | €94 000 hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 958€ et 1296€. Pour la date de référence 01/12/2024.

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35460
Ville
MAEN ROCH
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
99300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
365 EUR

Surfaces

Surface
51 m2
Surface terrain
43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Construction
Granit
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Terrain

Informations complémentaires
CADASTRE
AK 284

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
958 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1296 EUR