MAISON 202 M² ROMAGNE

Réf : 6773

35133 ROMAGNE

€337 675 **

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

2 salle(s) d'eau

203 m²

430 m² de terrain

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 1\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 2\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 3\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 4\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 5\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 6\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 7\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 8\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 9\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 10\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 11\/12$

$MAISON 202 M\u00b2 ROMAGNE 12\/12$

A VENDRE splendide longère de plus de 200 m², vous avez une grande cuisine salle à manger, un grand salon avec sa cheminée en pierre et son insert bois, une grande salle de douche , une suite parentale en mezzanine avec son dressing , sa salle de douche privative et WC , dans une second partie de la maison quatre autre grandes chambres , une salle de bain , un WC , mezzanine .vous avez aussi une grande buanderie pouvant être mise en chambre, deux garages dont un ouvert le tout sur un terrain de 430 m² clôturé fermé par un portail fermeture automatique, interphone.

** €337 675 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 2800€. Pour la date de référence 01/11/2023.

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35133
Ville
ROMAGNE
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
337675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
203 m2
Surface Utile
210 m2
Surface terrain
430 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
bonne
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Garage Simple
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat, Paysagé
Nombre de lots
1
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Pelouse
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Oui
Assainissement
tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
servitude en sa faveur , passage bitumé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/01/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2800 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR