EXCLUSIVITÉ: Maison 5 pièce, 84 m² à Lécousse et 483 m² de terrain

$EXCLUSIVIT\u00c9: Maison 5 pi\u00e8ce, 84 m\u00b2 \u00e0 L\u00e9cousse et 483 m\u00b2 de terrain 1\/12$

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A VENDRE - Pavillon construit en 1994, situé dans un lotissement calme de Lécousse comprenant:

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec salon séjour et cheminée en insert, une chambre, un WC, et une cuisine équipée aménagée.

A l'étage, une salle d'eau, WC et 3 chambres

Un sous-sol avec buanderie, garage, atelier cave et box de 80m²

Une jolie terrasse avec un grand jardin clos exposé Ouest.

A découvrir rapidement.

Pour plus de renseignements, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

FAR immobilier

2 rue Baron, 35300 Fougères

02-90-75-30-40

06-33-71-80-72

** €275 300 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35133
Ville
LECOUSSE
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
275300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.4 m2
Surface terrain
483 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Palissade
Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR