magnifique maison contemporaine 2015

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A VENDRE magnifique maison contemporaine récente RT 2012. au RDC vous entrez dans un hall avec placard, 1 bureau , vous y trouverez un splendide est lumineux salon suivi d'une salle à manger avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, séparée par de magnifiques verrières, 1 buanderie, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche à italienne. A l'étage des grands volume, 1 mezzanine, 3 chambre avec placard , 1 SDB , 1 WC.

le tout sur 1 terrain de 902 m² clôturé et très bien agencé et arboré, 1 grande terrasse en bois,

sans oublier son grand garage sur 1 cours bitumée.

Vous arrivez, vous posez vos valises, pas de travaux, tout est parfait.

** €451 965 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€. Pour la date de référence 04/12/2023.

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35133
Ville
LECOUSSE
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
451965 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
864 EUR

Surfaces

Surface
154.45 m2
Surface terrain
902 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Couverture
Tôle
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
très bon
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR