Maison

Exclusif

$Maison 1\/10$

$Maison 2\/10$

$Maison 3\/10$

$Maison 4\/10$

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$Maison 10\/10$

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE grande maison de 165.5 m² couverte en ardoises naturelles sur sous sol de 100 mètres carrés, vous y trouverez des grandes pièces au RDC : 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 salon /séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. A L'ÉTAGE: vous trouverez 3 grandes chambres, 1 salle de douche, 1 WC, 1 grenier de 4.72 m². Le tout sur un grand terrain de plus de 2500 m² pelouse et arboré.

2 grands garages portes automatiques, chaufferie, cave hall, WC,

** €260 300 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 3000€. Pour la date de référence 01/12/2023.

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35133
Ville
LECOUSSE
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
260300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1262 EUR

Surfaces

Surface
165.6 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Mur en pierre
Aspect
Paysagé
Nombre de lots
1
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Arboré
Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement
tout à l'égout

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2024
Consommation énergie finale
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2600 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR