Maison  9 pièces + dépendances 1/12
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Maison  9 pièces + dépendances 11/12
Maison  9 pièces + dépendances 12/12
A VENDRE MANOIR exceptionnel avec sa dépendance à 5 min de FOUGERES qui comprend au RDC 1 cuisine équipée semi-ouverte sur 1 splendide espace de vie salon séjour, 1 deuxième salon avec sa cheminée d'époque,1 chambre, salle de douche, WC, arrière cuisine buanderie.

A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 3 autre chambres dont 1 en mezzanine, le tout chauffé grâce à une pompe à chaleur, planché chauffant en bas, radiateur fonte à l'étage. Grenier aménageable.

Une grande dépendance aménagée avec pièce et salle d'eau, garage et terrain clos avec abris pour accueillir des chevaux. Une grande cour enrobée, terrain de 8000 m², puits. Fibre optique installée.

** €675 300 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 4300€. Pour la date de référence 24/09/2024.
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    LANDEAN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    675300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    très bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    sur fenêtre

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    fosse
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/10/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4000 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/09/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR

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