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A 2 pas du centre ville, 5 minutes de la A84 maison individuelle en brique, composée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, buanderie, toilette.

A l'étage : pallier desservant 2 chambres, toilette et une salle de bains

garage de 30 m²
** €173 300 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35460
  • Ville
    MAEN ROCH
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    173300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.5 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    droit passage sur parcelle AL 161

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

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