Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 1\/8$

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 2\/8$

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 3\/8$

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 4\/8$

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 5\/8$

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 6\/8$

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 7\/8$

$Fermette potentiel 130m\u00b2 - Saint-Marc-Le-Blanc 8\/8$

Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc 1/8

Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc 2/8

Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc 3/8

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Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc 5/8

Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc 6/8

Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc 7/8

Fermette potentiel 130m² - Saint-Marc-Le-Blanc 8/8

FAR IMMOBILIER vous présente cette maison en pierre à rénover d'un potentiel habitable d'environ 130m².

En campagne dans un hameau à 1,5km du centre de Saint-Marc-Le-Blanc, ses commerces et services, 10mn de Maen'Roch et rocade A84, 20mn de Fougères, 35mn de Rennes.

Au RDC ancienne cuisine / séjour ouvert sur dépendance.

A l'étage, 2 grandes chambres et un grenier aménageable.

Terrain.

A découvrir pour les amoureux de pierres et du bricolage!

** €65 300 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 8.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4149€ et 5613€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35460
Ville
SAINT MARC LE BLANC
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
65300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
199 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
326 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
un côté à refaire
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Fermette
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
414 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
133 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4149 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5613 EUR