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Immeuble CENTRE VILLE FOUGERES 12/12
Immeuble en pierres de 120,5 m² au coeur de Fougères, proche commerces, écoles, jardin public,

avec au RDC un local commercial d'environ 37m².

Bel escalier bois menant au 1er étage: entrée avec WC, salon / séjour sur parquet et cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie.

Au 2ème étage: Un dressing, une chambre ou bureau de 9m² en enfilade avec chambre de 13m², salle de douche avec double vasques, placards.

Combles: une grande chambre de 17m² avec fenêtre double velux.

Cave.
** €208 800 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    208800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Non

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

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