Propriété 290 m² avec piscine

Réf : 6629

35300 FOUGERES

€699 900 **

9 pièce(s)

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain(s)

290 m²

1000 m² de terrain

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 1\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 2\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 3\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 4\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 5\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 6\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 7\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 8\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 9\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 10\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 11\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 12\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 13\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 14\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 15\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 16\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 290 m\u00b2 avec piscine 17\/17$

LECOUSSE - Belle propriété d'environ 290 m², construite en 2007 avec extension de 2017, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec un magnifique escalier double, grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie et belle cave à vins climatisée. Une suite parentale avec un grand dressing et salle de bains avec douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande et lumineuse mezzanine, 3 chambres dont 2 avec balcons, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle de sport de 29 m².

Terrain clos, agréablement paysagé, avec piscine (de 2020), jacuzzi, et terrasse avec cuisine d'été. Abris de jardin et grande volière. Garage et un grand Carport de 2021.

Maison au style contemporain, avec des matériaux de qualité, et de beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme, très agréable et sans vis à vis.

** €699 900 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35300
Ville
FOUGERES

Aspects financiers

Prix
699900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface séjour
80 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises Naturelles
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR