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CENTRE VILLE beaucoup de charme pour cette maison, comprenant au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une très belle terrasse avec cuisine d'été. espace salon et un toilette. A l'étage suite parentale (ch, sdd et dressing), 2 chambres, salle de bains et un toilette. au second : mezzanine, chambre et un grenier.

Sous-sol : garage, atelier et une buanderie. 2 places de parking. terrain de 429 m²

** €476 100.00 honoraires inclus | €460 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1473€ et 1993€.
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    476100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface terrain
    429 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1473 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1993 EUR

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