Maison 196 m²  - Landéan 1/10
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FAR Immobilier vous propose cet ancien presbytère datant des années 1900.

Il fait 196 m² et comprend 12 pièces.

L'intérieur qui est à rénover, présente de grands espaces pour laisser libre cours à votre imagination !

Dans cette grande bâtisse nous pouvons imaginer :



-Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 16 m², une salle à manger de 35 m², un salon de 24 m², un WC.



- Au premier étage : un palier avec deux couloirs desservant 5 belles chambres d'une superficie de 13 à 21 m² avec salle d'eau, WC.



- Au deuxième étage : un dégagement permet d'accéder à 3 greniers aménageables pour trois potentiels chambres, bureaux ou dressing.



Au sous-sol, vous y trouverez une cave, elle fait toute la surface au sol de la bâtisse. La toiture à été refaite en 2019.



Dépendance. Terrain plat et constructible de 3838 m².



A visiter sans tarder !
** 208 800 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6432€ et 8702€.
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    LANDEAN
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    208800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    3838 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Digicode
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    413 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    132 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6432 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8702 EUR

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