Maison Moderne  DE PLAIN PIED ANNEE 2022 de 109m² Habitable 1/9
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Maison Moderne  DE PLAIN PIED ANNEE 2022 de 109m² Habitable 9/9
A proximité de FOUGERES, Maison contemporaine construite en 2022, entièrement de plain pied comprenant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 53m² avec accès terrasse et jardin, un bureau ou petit salon TV avec verrière donnant sur le salon, 2 chambres de 16 et 11m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, un toilette avec lave-mains, une arrière-cuisine et un très grand garage de plus de 60m² pouvant accueillir 4 véhicules avec une grande porte motorisée . Combles entièrement isolés. Matériaux de qualités. Portes et couloir normes handicapé. Pompe à chaleur chauffage au sol. valeur énergétique classe A. Volets roulants domotique. Terrasse et jardin paysagé. Petit bosquet. Surface cadastrale 1155m². Photos supplémentaires sur demande. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
** 393 300 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 409€ et 553€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    LECOUSSE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    393300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface loi Carrez
    109 m2
  • Surface Utile
    109 m2
  • Surface terrain
    1155 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    409 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    553 EUR

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