Maison  6 pièce(s) 134 m2 1/18
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Maison  6 pièce(s) 134 m2 18/18
Grande maison familiale des années 2000. Au rdc : salon-séjour-cuisine en L (et arrière-cuisine) donnant accès à une vaste terrasse de 100 m2. Au demi-étage : suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc). A l'étage : 3 chambres dont 2 avec un espace pour dressing, salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne et baignoire), wc et comble à finir d'aménager. Un atelier communique avec l'arrière-cuisine. Egalement un double garage semi-enterré. Chauffage par le sol au rdc , radiateurs radiants dans les chambres et cheminée avec insert dans le salon. Des panneaux photovoltaïques génèrent une production électrique d'une valeur de 1400 à 1600 € rachetée par EDF (le contrat de rachat court jusqu'en 2031). La propriété s'étend sur une surface de 3717 m2 (sur laquelle une pelouse, des arbres et un verger) dont une partie pourrait être vendue en terrain constructible (certificat d'urbanisme accordé par la mairie de Parigné).
** 249 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    PARIGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne et forêt
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface loi Carrez
    134 m2
  • Surface terrain
    3717 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    très bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Assainissement
    individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Plan cadastral
    2

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