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Idéalement placé au calme A 8 minutes de Fougères et 4 minutes de l'A84 en campagne de St Germain maison sans vis à vis comprenant au RDC : une entrée ouverte sur une véranda de 30m², une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au 1er une chambre d'appoint pouvant convenir pour 2 couchages. Abri de jardin. Terrain clos de 844m². Fosse septique non conforme et travaux à prévoir. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
** 139 360 € honoraires inclus | 134 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    ST GERMAIN EN COGLES
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    139360 EUR
  • Taxe Foncière
    289 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    844 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Longueur
    844 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    460 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2445 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3307 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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