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Située aux abords de Fougères,

Far Immobilier vous propose à la location cette magnifique demeure qui vous charmera par son intérieur et ces extérieurs arborés,

( ramassage scolaire, navette)

Un couloir desservant cuisine/séjour de 42m², chambre, salle d'eau et wc

Au premier étage;

Dégagement , 3 chambres, u, bureau, salle d'eau et wc

Garage 35m², atelier

Energie primaire D

Chauffage fioul et cheminée
** Loyer €900/mois | Honoraires charge locataire: €702 TTC dont honoraires d'état des lieux: €236.04 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 35133 LA SELLE EN LUITRE | Surface habitable: 118.05m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1543€ et 2087€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    LA SELLE EN LUITRE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    702 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1543 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2087 EUR

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