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Murs commerciaux en plein centre-ville comprenant : une surface de vente de 157 m², deux cabines , un bureau , un vestiaire et WC.

Chauffage par aérothermie .

Accès PMR par élévateur.

Bail commercial à une enseigne nationale avec un loyer mensuel de 2600€ HT et 320€ HT de charges.

** €492 560 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES

Aspects financiers

  • Prix
    492560 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    320 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    207 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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