Local d'activité Fougeres 6 pièce(s) 370 m2 1/4
Local d'activité Fougeres 6 pièce(s) 370 m2 2/4
Local d'activité Fougeres 6 pièce(s) 370 m2 3/4
Local d'activité Fougeres 6 pièce(s) 370 m2 4/4
Quartier Château, local d'activité à louer comprenant un atelier sur dalle béton et couvert en tôles fibro de 270M2 avec porte sectionnelle , donnant accès à des bureaux entièrement rénovés avec une kitchenette, un WC et une douche.

Double vitrage, pompe à chaleur.

PC validé pour aménagement grenier.

Libre Août 2023
** Loyer 1 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 958.40 € TTC | Dépôt de garantie: 3 400 € | 35300 FOUGERES

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Locataire
    1958.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3400 EUR
  • Taxe Foncière
    1533 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    370 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Bureau: bon, atelier: état d'usage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FAR IMMOBILIER | Raison sociale : SARL C COMME | Adresse siège social : 2 RUE BARON - 35300 FOUGERES | Siret : 42915163200040 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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