Local commercial Fougères 83 m2

$Local commercial Foug\u00e8res 83 m2 1\/5$

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Idéalement situé en hyper centre de Fougères, local commercial comprenant au rez-de-chaussée : boutique d'environ 83 m² avec belles vitrines et portes automatiques. Au sous-sol, une réserve. A l'arrière, dans la cour, une place de stationnement privative.

Climatisation réversible.

Très belle visibilité.

Disponible début juillet 2024.

Loyer 1750€ / mois non soumis à TVA.

** Loyer €1 750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 958.40 TTC | Dépôt de garantie: €3 400 | 35300 FOUGERES

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1000€ au (abonnement compris).

AGENCE FAR IMMOBILIER

02.90.75.30.40

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35300
Ville
FOUGERES

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1700 EUR
Loyer mensuel HC
1700 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1750 EUR
Honoraires Locataire
1958.4 EUR
Dépôt de Garantie
3400 EUR

Surfaces

Surface
83 m2

Extérieur

Année construction
1973
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1000 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an