2. Professionnels
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  5. Ref. : 6374
Local pour RESTAURATION Lecousse 240 m2 1/6
Local pour RESTAURATION Lecousse 240 m2 2/6
Local pour RESTAURATION Lecousse 240 m2 3/6
Local pour RESTAURATION Lecousse 240 m2 4/6
Local pour RESTAURATION Lecousse 240 m2 5/6
Local pour RESTAURATION Lecousse 240 m2 6/6
Très bel emplacement pour ce local , exploité en restauration traditionnelle pendant plusieurs années, composé d'une grande salle avec comptoir de bar de 155M2 et de WC PMR.

La cuisine est équipée d'une chambre froide et d'une hotte d'aspiration.

Vaste espace " plonge", vestiaire et sanitaire pour le personnel, local technique ( ballon+chaudière) et petit espace " bureau", équipé RJ 45.

Chauffage gaz de ville.

Stationnement.

Loyer mensuel de 2530€ HT + 325€ HT de charges ( taxe foncière).

Droit d'entrée de 54 113€

** Loyer 2 855 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 325 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 914.56 € TTC | Dépôt de garantie: 5 060 € | 35133 LECOUSSE
Nos honoraires
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
02.90.75.30.40
2 RUE BARON
35300 FOUGERES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    LECOUSSE
  • Nombre étages
    1

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    14 places de stationnement

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Cession de Droit au bail
    54113 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2530 EUR
  • Loyer de base
    2530 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    325 EUR
  • Prestations / charges
    TF/mois
  • Honoraires Locataire
    2914.56 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5060 EUR
  • Taxe Foncière
    3890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    OK
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    3
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Non
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Type de zone
    ZAC

Professionnel

  • Activité
    Restaurant, Restaurant Ouvrier
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales
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