Local commercial Fougeres 420 m2 1/1
EMPLACEMENT N°1 . Situé dans une zone commerciale dynamique de Fougères, ce local de 420 m² comprend une surface de vente de 300 m², réserve et sanitaires. Magasin en très bon état, avec accès PMR, climatisation réversible, rideau de sécurité. Grand parking et belle visibilité.

Bail commercial à céder à 50 000€ net vendeur + 4800€ d'honoraires.

Loyer trimestriel de 11036€ + 495€ charges.
** Loyer 3 845 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 165 €/mois | Honoraires charge locataire: 4 800 € TTC | Dépôt de garantie: 10 000 € | 35300 FOUGERES
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    84800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3680 EUR
  • Cession de Droit au bail
    84800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3680 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    165 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété
    Eclairage et entretien des extérieurs
  • Honoraires Locataire
    4800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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